ASSESSORIA DOCUMENTAL
Acompanhamento técnico processual, que engloba todas as etapas de regularização de imóveis, seja ele urbano ou rural, desde a etapa de protocolo até a entregada da matricula do imóvel. Este serviço engloba a gestão dos documentos em todos os órgãos competentes, como INCRA, Cartórios e Tabelionatos, Prefeituras, Registros de Imóveis e Ministério Público.
CERTIFICAÇÃO NO INCRA-SIGEF
Processo de georreferenciamento de imóvel rural seguindo o sistema do INCRA – SIGEF. É o cadastramento e certificação de propriedades rurais de acordo com as normas do Governo Federal. Garantindo que os limites do imóvel não se sobreponham a outros, trazendo mais segurança para o proprietário.
CAR – CADASTRO AMBIENTAL RURAL
Registro público de âmbito nacional, obrigatório para todos os imóveis rurais. O CAR é o primeiro passo no processo de regularização de um imóvel rural, pois nele constam informações essenciais como Área de Preservação Permanente – APP, áreas de Reserva Legal, Área de Uso Restritivo, Remanescente de Vegetação Nativa e demais.
PROJETO DE DESMEMBRAMENTO
É o processo de divisão de um imóvel em duas ou mais partes, podendo ser urbano ou rural. No caso de desmembramento urbano, deverá ser executado de acordo com a legislação municipal. Já para o desmembramento rural o processo deverá seguir as regras vigentes no INCRA.
PROJETO DE UNIFICAÇÃO DE ÁREAS
Unificação ou Remembramento é o processo que tem como objetivo unir dois ou mais imóveis em uma única matricula imobiliária. A Unificação de Áreas é executada quando o proprietário possui dois ou mais imóveis que confrontam entre si e tem a intenção de concentrar a propriedade destes imóveis em um único documento.
PROJETO DE RETIFICAÇÃO DE ÁREA
É o processo de atualização dos dados de uma matrícula imobiliária, como alteração de proprietários, confrontantes, áreas e perímetros. A retificação de um imóvel se faz necessária em diversas situações como em processos de Compra e Venda, Doação, Desmembramento, bem como após o cadastramento do imóvel no INCRA-SIGEF.
REDEFINIÇÃO DE DIVISAS
Neste processo há a transferência de áreas entre imóveis confrontantes. Aqui deve-se respeitar as características originais do terreno, não sendo permitido o deslocamento de um percentual muito elevado de área, bem como a alteração de características de confrontação das áreas não afetadas no processo.
LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
É o processo de medição de um terreno, executado em campo, para o levantamento das medidas e áreas do imóvel. Este serviço permite que o proprietário saiba exatamente o tamanho e as delimitações de sua propriedade. A execução é realizada com o auxílio de Estação Total e GPS RTK, equipamentos de alta precisão que garantem […]
